立退料

期間の定めのある建物賃貸借の期間満了による明け渡し請求

私は、四年前から私達家族が二階に住んでいる家屋の一階店舗部分を、期間を二年間として甲に賃貸し、二年前には合意更新しました。しかし、七ヶ月前に、東北の実家で一人暮らしをしていた母が交通事故で大怪我をし、車椅子の生活をせざるを得なくなりました。年老いた母に一人暮らしをさせる訳にもいかないので、私は甲に貸している一階の店舗部分を明渡してもらい車椅子でも生活できるよう改造して母を引き取ることに決めました。
そこで半年以上前に甲に対し「契約は更新しないから、立ち退き料と引換に店舗部分を明け渡して欲しい」と口頭で言っておきました。ところが甲は、私が更新しないと申し入れてあるにも拘わらず、「そんな話は聞いていない」と言って、期間が終了しても明け渡してくれません。甲から店舗を明け渡してもらうにはどうしたらよいでしょうか。